房市示意圖。永慶房產集團提供
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回頭看這第二季，每次仲介朋友約見面談，去等簽約，失敗沒成的機率降低很多。
沪指盘中失守3000点！李大霄：年末A股会在3000点附近反复争夺
主要是平均地權上路，二戶限貸七成等，確實屋主心態比較鬆動，沒有像兩年前這麼貪婪，堅持一定要賺多少才放。
買方只要敢出價，基本上就有機會，老實說趁這波撿便宜，還有政府利率補貼助陣，對首購族真的是入手好時機的大福音！
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延伸閱讀
生肖屬雞、鼠、牛的人在農曆新年過後會被福神欽點，不僅財源滾滾，桃花也變得非常旺。(示意圖/達志影像)
農曆春節即將來臨，不少人都會趁此機會「除舊迎新」，希望可以擺脫前一年的壞運氣，成爲今年的幸運寵兒。搜狐網的命理專欄最近就發文點名3個生肖，在農曆新年就會被福神欽點，在接下來的一年中不僅財富滾滾來，桃花也會朵朵開！
1. 生肖雞
屬雞的人在2020年經歷了不少的苦，就這樣沉寂了一年的時間，如今農曆春節即將來臨，屬雞人揚眉吐氣的時機也終於到來，不僅財運事業運非常順利，就連桃花也是一朵接一朵開，愛情事業都可以有豐盛的收穫。
2. 生肖鼠
屬鼠的人本來就很有隨機應變的能力，不過2020年卻無法大展身手，遭受不少的難題，而到了農曆春節，屬鼠人的福氣終於降臨，在事業方面會有貴人相助，能夠一展鴻圖、賺得大把錢財，感情運也會變得十分順遂。
3. 生肖牛
屬牛的人在今年農曆春節那段期間似乎還是無法擺脫衰運纏身，但只要一過完春節，屬牛人就將迎來新的運氣，各種事情都能夠順心如意，運勢非常順遂，財運和桃花也都十分旺盛，讓別人看了都相當羨慕。
國民黨臺南五選區立委參選人王家貞5日在國民黨臺南六選區立委參選人陳以信等人的陪同下舉行記者會，除痛批新法剝奪所有正在緩刑者的參選資格，明顯違憲，還強調已委託律師遞狀聲請易科罰金。（洪榮志攝）
國民黨臺南五選區立委參選人王家貞因僞造文書案件被法院宣告緩刑，儘管她已經完成登記，但因受限今年6月修訂的選罷法排黑條款，外界擔心恐將影響參選資格。王家貞5日除痛批新法剝奪所有正在緩刑者的參選資格，明顯違憲，還強調已委託律師遞狀聲請易科罰金。不過，臺南地檢署襄閱主任檢察官蔡宗聖表示，過去並沒有拋棄緩刑改易科罰金的先例，檢察官將於收案後依法律規定審酌。
據瞭解，王家貞因高報服務處助理薪資，今年3月被臺南地院依僞造文書罪判刑7月，得易科罰金，緩刑2年，並命於判決確定之日起6個月內向公庫支付10萬元。由於未提上訴，全案於今年4月底確定，她也支付公庫10萬元。
不料，今年6月立法院修正選罷法納入排黑條款，其中第26條不得登記爲候選人資格的條件，第九款即明訂「犯第一款至第六款以外之罪，判處有期徒刑以上之刑確定，尚未執行、執行未畢、於緩刑期間或行刑權因罹於時效消滅。」鑑於王家貞目前還在緩刑期間，即使已經完成登記，參選資格恐有疑義，將待中選會本月15日正式公告參選人名單。
王家貞今天在國民黨臺南六選區立委參選人陳以信、臺南三選區立委參選人姚正玉及市議會國民黨團書記長蔡育輝等人的陪同下舉行記者會時，強調她沒有貪污、沒有A錢，此事已經司法確認，之所以會有此案，系因爲讓2名卡奴朋友能養家活口，採取「便宜行事」的做法發給薪資。
王家貞還認爲，今年6月行政院提案、立法院通過修改的選罷法，凌駕於憲法之上，將所有正在緩刑的人都剝奪參選資格，讓緩刑微罪等同褫奪公權重罪，違憲剝奪公民參政權，儘管她可能成爲首位違憲惡法的受害者，但她不會推卸責任，不會千錯萬錯都是別人的錯，仍將逆風前行，竭盡全力與惡法拚搏。
王家貞說，緩刑是給受刑人免予執行的寬典，受刑人應可拋棄緩刑的利益，她已經委託律師向臺南地檢署遞狀聲請易科罰金，以求在投票日前執行完畢參與立委選舉，絕不放棄任何挺民主、護公義的責任承擔。
陳以信也指出，選擇緩刑或易科罰金是當事人的權利；更何況，王家貞4月判刑確定，選罷法6月才修改，她也「無期待可能性」，因此希望檢方准予易科罰金。
蔡宗聖迴應說，《刑法》第75條及第75-1條有撤銷緩刑的條件，但依《刑事訴訟法》476條的規定，撤銷緩刑須由法院裁定。
天氣冷怎麼穿最保暖，醫曝4重點。（圖／shutterstock）
冷空氣報到，中部以北明起至週五下探12至14度，胸腔暨重症科醫師黃軒分享，很多人以爲穿越多衣服就越暖，其實不是，要保暖首先內搭材質要按照氣候與活動類型來選，接着層層穿搭；而穿在最外面的外套最好選防水防風材質，保暖褲則是根據活動來選，最後脖子保暖很重要，最暖的圍法是「環扣式圍法」。
黃軒近日在臉書上分享，很多人以爲穿越多就越暖，但穿錯更容易失溫，首先適合穿在最內層的衣物材質有4種，分別是羊毛、棉質、羊絨和合成材料，要怎麼選擇，可以根據氣候與活動類型來決定，羊毛與羊絨保暖功能佳，適合寒冷的氣候；棉質內搭適合在室內穿，但天氣溼冷的時候，保暖效果比較差；合成材料輕便快乾，適合運動或戶外活動穿。
黃軒表示，天冷採洋蔥式穿搭，最裡面穿上合適的內搭，第二層可以穿羊毛、化纖或合成保溫材料的衣物，最外層則可以穿防風防水的夾克，保持內層的溫暖。
至於 褲子怎麼選也有眉角，黃軒說，日常生活或是戶外活動，可以選擇莫代爾材質的保暖褲，因爲其透氣與吸溼性好，很適合在寒冷的天氣穿；棉質保暖褲則適合戶外活動時穿，因爲棉質吸溼性與透氣性都很好，可幫助身體保持乾爽。
黃軒指出，脖子保暖也很重要，一般圍巾用法有3種，最保暖的是「環扣式圍法」，先將圍巾對摺後掛在脖子上，讓兩邊等長。一手撐開圍巾對摺口，將兩端一併穿入，這樣的圍法能防止冷空氣吹到脖子；第二種爲披掛式的用法，則是將圍巾披在脖子上，讓後頸保持溫暖，但這樣的用法更適合天氣微涼或在室內；最後則是交叉式圍法，先將圍巾披掛在頸上，並將一邊繞過脖子前甩到背後即完成。
黃軒也說，人的頭部、手部和腳部容易散失體溫，務必要好好保暖，可以戴帽子、手套和厚襪子。另外可以多吃辛辣食物、熱飲，並適當做一些運動，改善新陳代謝，增加體溫，但是要注意不要過度出汗，以免失去體溫。
《電周邊》60季LCD市佔冠軍 華碩再推首款繪圖螢幕PA169CDV
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國民黨立委李德維（左）與臺北市立委參選人張斯綱（右）5日在立法院舉行記者會，要求中選會與內政部應公佈民進黨副總統參選人蕭美琴何時回臺，何時申請中華民國籍等相關資料，讓全民審視。（張鎧乙攝）
國民黨立院黨團今舉行記者會，國民黨立委李德維、國民黨臺北市立委參選人張斯綱出席，質疑民進黨副總統參選人蕭美琴過去在國籍問題上的發言，引發諸多爭議。李德維呼籲，內政部、戶政司等單位，都應清楚提供事證，包含蕭美琴何時出生、回到臺灣、何時申請中華民國國籍，都要說清楚。
張斯綱指出，內政部稱三組正副總統參選人均符相關規定，是否有其他國籍則不屬內政部執掌。他認爲，這僅形式而非實質審查，大家想知道的真相是候選人是否有其他國籍，這是中選會、內政部的職責所在，應把相關證據拿出來，證明三組參選人都沒有其他國籍，才能平息爭議。
張斯綱說，也應該查一查，蕭美琴申請證明資料時，是在出生？還是2002年準備從政時？這內政部都有相關資料。他也強調，申請國籍是海外僑胞纔要做的事情，因此相關資料，內政部有責任公開，以還蕭美琴一個清白。
李德維說，蕭美琴過去受訪時說是日本出生，母親是美國人，所以從小隻有美國籍，如果放棄就沒有國籍，爲了申請中華民國籍及護照，幾乎跑斷腿，一再碰壁。其中重要的一段是，2002年2月1日蕭就任立委前，已經先申請放棄美國籍，拿到立委就任書，馬上宣示成爲中華民國國民；因此在這部分，內政部應該公佈，蕭美琴是何時成爲中華民國國民。
李德維指出，民進黨現在有似是而非的說法，因蕭父蕭清芬是中華民國國民，按照《戶籍法》蕭就自然具有中華民國國籍，但這是錯的，蕭美琴當年在日本出身，母親是美國籍，蕭應是從小出生在日本就具有美國籍，再按照蕭的說法，蕭並不具有中華民國籍，也就是蕭清芬沒有幫蕭美琴申請中華民國國籍。
李德維表示，希望內政部、中選會應將蕭美琴國籍爭議，包括何時出生、回到臺灣、何時申請中華民國國籍，有沒有任何問題，都應該公開，尤其過去中華日報報導「華裔美籍的蕭美琴考上省南女」，就是指蕭有中華民族血統，但國籍是美國人，所以內政部、戶政司等單位，都應明白、清楚地提供相關事證。
李德維質問，爲什麼蕭美琴曾說自己只有美國籍、爲什麼曾要爲申請國籍而奔走、爲什麼拿不出擁有國籍證明的文件？過去蕭自己所說的話引發爭議，而民進黨都用「當過立委難道沒有國籍嗎？」來擦脂抹粉，重點是對正副總統的要求與立法委員完全不同。
李德維表示，不管是賴清德、蕭美琴還是內政部，都應該自己站出來說明把問題的核心講出來，他並沒有否定蕭美琴現在具有中華民國的國籍，而是蕭過去的發言引發爭議。他要重申，此事絕不可高高舉起，輕輕放下，再次要求中選會在審查雙重國籍上，應講清楚跟那些國家求證，相關國家回覆內容也應該作爲佐證。
「閃亮好時光–校園民歌演唱會」將於8月17日晚間7時於新北市永和仁愛公園音樂舞臺登場。（永和區公所提供）
「閃亮好時光–校園民歌演唱會」將於8月17日晚間7時於新北市永和仁愛公園音樂舞臺登場，「校園民歌演唱會」是「2019新北市永和仲夏夜之夢」的壓軸活動，永和區長鬍合鎔誠摯邀請大家來到永和仁愛公園吹着徐徐微風，聆聽美妙的音樂。
特別邀請到民謠女王李麗芬、創作才子林隆璇、三金歌王殷正洋、民歌經典施孝榮及魯冰花歌后曾淑勤，帶民衆回到最單純的校園民歌時期。
活動由新北市政府主辦、新北市政府文化局承辦、永和區公所負責執行，以及陳鴻源副議長服務處、連斐璠議員服務處、羅文崇議員服務處共同協辦的「2019新北市永和仲夏夜之夢」系列活動，在不斷的努力之下，讓藝術文化渲染永和整個夏天。
永和仲夏夜之夢除了一系列精彩的晚會活動，更特別規畫四場文史講座，最後1場文史講座訂於8月17日(六) 上午9時在永和民權市民活動中心舉辦，讓民衆更加深入瞭解永和具有特色的歷史文化。
另外，集章抽好禮的活動，也將在校園民歌演唱會抽出高達60項豐富獎品，最大獎爲Gogoro3。多元的活動就是要讓市民藝遊永和仲夏好時光，未來也將延續打造藝文城市爲目標，使活動更加豐富精彩，活動詳情請上臉書搜尋《2019新北市永和仲夏夜之夢》或電洽永和區公所29282828分機175。
新華社北京12月4日電 中共中央政治局委員、外交部長王毅4日在京集體會見歐盟及各成員國駐華使節。
王毅表示，在雙方領導人親自關心和戰略引領下，中歐關係呈現全面復甦和穩中向上的良好態勢。雙方即將舉行中歐領導人會晤，就中歐關係中的戰略性、全球性議題深入交流，爲中歐關係指方向、畫藍圖、提信心、增動力。雙方應共同努力，確保會晤圓滿成功。
歐盟駐華代表團團長和各成員國駐華使節表示，歐方致力於發展建設性和穩定的歐中關係，願同中方堅持相互尊重、保持接觸對話。
《 人民日報 》( 2023年12月05日 03 版)
加拿大多個主流電視臺和報紙以顯著篇幅報導周庭（圖）情況，稱她是「在加拿大求學。是在北京鎮壓下，最新逃離香港的異議人士」。 中新社
前「香港衆志」核心成員周庭決定棄保留在加拿大。她接受加媒採訪時說，最近3年終於瞭解到什麼是「免於恐懼的自由」。加拿大香港社區代表說，還有「很多個周庭」在香港。
加拿大多個主流電視臺和報紙以顯著篇幅報導周庭情況，稱她是「在加拿大求學。是在北京鎮壓下，最新逃離香港的異議人士」。
周庭今天接受加拿大廣播公司（CBC）訪問時說：「我做出這個決定是因爲我想要自由地生活。」她說：「有一個詞是『免於恐懼的自由』。歷經過去3年種種，我真正理解這個詞代表的是什麼。」
面對加拿大「環球郵報」採訪，周庭說：「對許多生活在民主國家的人來說，自由是他們從出生起就擁有的東西，他們可能認爲一切理所當然，但這幾年的經歷讓我感覺到自由是多麼可貴。」
她分享自己被迫到中國進行一日遊愛國行程的心得說：「如果中國是一個如此強大的國家，但他們卻試圖剝奪其公民的權利和自由，沒收我們的護照，剝奪我們的行動自由，用我們的護照作爲交換條件，將人們送往中國大陸，我認爲這不是一個強大國家應該做的行爲。」
周庭對加媒說，過去3年在香港，「每天都擔心警察是否會來破門而入，逮捕我，再次沒收我的手機、電腦和護照」。
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她說，儘管在加拿大自由的環境下，仍未擺脫焦慮、抑鬱、恐慌等症狀；儘管仍要面對許多艱辛路程，但不會後悔。她對加媒說：「包括我在內的很多人，因爲香港的政治打壓而回不了家鄉，但我仍然相信自己一直在做對的事情。」
CBC報導，2020年香港國安法（中華人民共和國香港特別行政區維護國家安全法）公佈施行後，周庭和許多同齡人被監禁、逮捕、被迫自我流放或沉默。香港民主運動遭鎮壓突顯了這個前英國殖民地的處境，「1997年迴歸中國時，北京承諾給予的自由，受到了嚴重侵蝕」。
加拿大公民力量促進會主席王璐對中央社表示：「這不是一個單獨的事件，過去幾年，香港已完全變了樣，還有『很多個周庭』都還在香港受到壓迫。加拿大是海外港人第一大聚居地，朝野仍需要關注香港局勢，而最近有很多香港人受到政治壓迫而移居加拿大，社區正提供許多資源和幫助，令他們身心獲得慰藉。」
昨天有一場加拿大新香港人的活動聚會，面對記者詢問對香港局勢的看法，現場港人低調說：「沒什麼好說了，香港的境況不會好了。」「實在不方便談政治，你懂的。」
到場支持的衆議員關慧貞（Jenny Kwan）說，加拿大從2021年推出的救生艇計劃幫助了很多香港人移居加拿大，但還需要做得更好。她對記者說：「例如有些人因參與民主抗爭而被香港當局起訴，無法拿到良民證，在申請加拿大身分時會有問題，我一直和移民部討論此事，敦促他們做出一些調整。」
出生於香港、9歲隨父母移民加拿大的關慧貞說，最近國際焦點放在加薩走廊（Gaza Strip），俄烏戰爭也仍持續中，這可能令人容易忘記香港所面臨的問題，因此她的工作之一就是要不斷爲香港社區發聲。
草蜢同框L.A.Boyz掀回憶殺 他退圈轉行當最帥醫生
黑化沙沙
林智文（左起）、蘇志威、黃立成、蔡一傑。（圖／翻攝自蔡一傑臉書）
《兴柜股》迈科11月营收年增逾3成 车用水冷散热产品明年量产
香港天團「草蜢」出道38年，今年10月在高雄巨蛋開唱，現場衆星陳美鳳、向娃、張瓊姿、李明依、紀寶如、劉福助及邱瓈寬等人都現身，可見草蜢的好人緣。近日，成員蔡一傑在臉書分享和昔日好友L.A. Boyz的合照，不僅有大哥黃立成，還有久未露面的林智文，讓粉絲直呼是回憶殺。
蔡一傑日前發文，回憶當年出道時常被製作單位邀請跟L.A. Boyz三人PK，雙方沒因此有心結，反而擁有好友情，30年未見，雖然兩個團體都「三缺一」，黃立行、蔡一智沒到場，「但是我們一見如故，還想起當年在錄影棚錄影節目的時候還歷歷在目、好開心的一箇中午喔」，而照片中可見4人都相當凍齡，外型依舊帥氣。
L.A. Boyz由林智文、黃立成、黃立行組成。（圖／中時資料照片）
當年L.A. Boyz由黃立成、黃立行、林智文組成，其中林智文爲了骨科醫生工作淡出演藝圈，過去他曾和侯佩岑、李玟等人傳緋聞，但李玟當年受訪強調僅是好朋友。林智文2018年迎娶同樣從醫療工作的太太，在法國舉行王室規模的典禮，當時李玟也受邀現身，寫下：「恭喜我的好朋友Steven （L.A. Boyz）！很開心我能夠在法國參加你的婚禮，見證你踏入人生另一個新的階段。」
林智文被封最帥醫生。（圖／中時資料照片）
4年前林智文宣佈當爸，並分享進入家庭的幸福心情，他表示和太太都喜歡到世界各地進行義診救人，夫妻倆一起進手術房努力的經驗，讓他覺得有意義也爲能夠救活病患而感到欣慰，他先前更表示，許多粉絲都好奇當年他爲何會放下一切從醫，主因是高三時遇到好友車禍離世，更加深他離開演藝圈以救人爲重的決心。
永豐三檔美債 ETF 期前配息公告 12月15日為最後買進日
李玟曾參加林智文婚禮。（圖／翻攝自CoCo李玟微博）